Свершилось – жена незаметно подвела меня к тому, что мы как-то «неожиданно» купили новую квартиру. Если бы она сразу мне обрисовала во что это выльется (ремонт квартиры). Причем именно «просто ремонт» (конечно с присутствием элементов «дизайна интерьера», но без особых изысков). Да уж… этот пост я буду дописывать «по ходу дела»… а на данный момент [...]
Комментарии, отзывы и ответы:
тут 11 камментов про “Купили новую квартиру…”Trackbacks
Check out what others are saying...-
[...] Кому интересно, напомню, что ранее описано “покупка квартиры и планы по ремонту” и “начало ремонта“. [...]
-
[...] Вот наконец с понедельника началось движение в плане ремонта (начало истории о покупке и ремонте квартиры). Сегодня пришли ставить стальную дверь и сантехники начали работы по замене труб в сан.узле и ванной. [...]
Л. И. – боюсь в таком деле, как покупка новой квартиры, без денег, советом не помочь.
Тоже хочу купить новую квартиру. Но денег нет вообще ни копейки. Хочу перебраться из Люберец в Бутово. А где деньги взять? Да еще и фирма-риэлтер деньги возьмет. И что делать? Переехать из кирпичного дома в панельный? Но при этом все равно нужна доплата! Да лет мне много. Даже не 40. Дайте совет, как поступить.
Да, респект большой.
На данный момент:
стальная дверь (средний вариант) с установкой ~ 25 тыс. руб.
замена окон на пластиковые (KBE) ~ 55 тыс. рублей (3 окна).
ремонт в ванной и туалете (с полной заменой всего – труб, сантехники, дверей…) ~ 100 тыс. руб.
Кухонный гарнитур (в нашу маленькую кухню) ~ 65 тыс. руб.
Шкаф-купе (на всю прихожую) ~ 35 тыс. рублей (это дешево – «по дружбе»).
А на что больше всего денег ушло? Стальные двери думаю недёшево вышли, если они элитного типа))
Семен, квартиры реально стоят не миллион, а примерно от полутора (1-комнатная) и выше. А «продают» (по договору) за миллион – т.е. в договоре указывают миллион, а фактически расчет идет по полной стоимости. Делается это потому, что если человек владеет квартирой (купил или приватизировал) менее 3-х лет и решил ее продать – считается (по закону), что он «барыга» и должен заплатить подоходный (13%) налог с суммы превышающей 1 миллион рублей. Т.е. если он продал квартиру за 2 миллиона – он должен заплатить 130 тыс. рублей налога (с того миллиона, что «выше планки»). Вот такая ботва – особо больно (по рассказам), что на такую удочку попадаются люди для которых это нереальные деньги (а кто умеет их считать – тот это знает). Например рассказывали, как одна малоимущая женщина продавала квартиру и покупала дешевле, чтобы выручить денег на лечение тяжело больного ребенка – в результате эти деньги оказались государственными (налог), но она то успела их потратить (и слава богу… наверное), но вот заботливое государство прислало судебных приставов для того чтобы описать имущество – налоги надо платить – т.к. по закону эта женщина получила прибыль (теоретически – продала же… и насрать, что фактически меняла на худшее жилье), а значит должна делиться – вот такой вот милый закон есть.
Сам интересуюсь данной темой.
Можно 2 вопроса?
1) Где это географически квартиры за 1 млн?
2) Что за налог Вы говорили скажите
2 Alex: «ремонт своими руками» – тоже вариант (у кого-то есть такие способности), но я хоть и не «евроремонт» хотел, но хороший.И вот на текущем этапе «сан. узел» – а я не плиточник, не сантехник и не электрик – потому из тех 75-ти тыс. руб. (что указаны за ремонт сан.узла) 25 идет на оплату мастерам.
Не надо только удивляться 50-ти «на материалы» – я реально был очень скромен при выборе материалов.
Да ремонт это пипец – много сил и денег, наличине последовательного плана экономит и то и другое. Многое кстате можно делать своими руками. Нужная инфа есть в сети. Лично я к примеру сам устанавливал унитаз , ощущение после этого будто бы » основная часть ремонта уже окончена»
. Кстати я считаю, что унитаз самое первое что надо поставить, а то в первый же вечер ремонта понимаешь, что все емкости уже заняты, а писать хотчется 
. Литературы по ремонту в инете дофига – вот например про унитаз нашел Вам сходу. Главное при выборе литературы не ведитесь на картинки !!! Читайте текст – если все понятно то покупайте литературу или распечатывайте статью. Кстате мы с женой ремонт заканчиваем – всего месяца два осталось 
И Вам удачи с ремонтом – ждем новых постов.